日照市岚山区：城市更新澎湃发展新动能

8月16日，岚山区海洋食品产业园工地上一片忙碌景象，这个总投资3.1亿元的城市更新项目，正在如火如荼的建设中。

记者了解到，该项目总占地面积81.53亩，包括食品加工、冷链仓储、综合服务三大功能区，规划建设标准化加工车间、冷链仓储中心、综合服务楼、海洋食品展厅，统一配套产品研发、食品检验检测、蒸汽烘干、污水处理等设施，总建筑面积6.8万平方米。

目前，该项目主体工程施工已完成，正在进行装饰装修。建成后，将重塑岚山渔业品牌，有力推动岚山区渔业产业振兴，引导产业规范发展、绿色发展，同时可拉动就业岗位800余个。

去年以来，岚山区抢抓我市创建省级城市更新试点城市重大机遇，根据《日照市城市更新三年行动方案》，围绕既有城市优势和发展现状，聚焦“东优、中强、西兴”三大布局，统筹谋划东部片区、中部片区、城西片区三大片区，大力开展城市更新项目建设，凝心聚力推动城市高质量发展。

“我们将城市更新与城乡建设有机结合，坚持全区域统一布局、分步实施、有序推进，按照‘实施一批、储备一批、谋划一批’的思路，立足补短板、强功能、塑品质、提能级，科学谋划片区内重点项目。”岚山区住建局三级主任科员陈纪永介绍，该区建立城市更新三年行动项目库，合理确定实施顺序，以保证城市更新工作的系统性、整体性和协同性。

目前，三大城市更新片区内共确定重点项目72个，总投资181.7亿元，其中，2023年度开工项目55个，投资143.5亿元；2024年以后实施储备项目17个，投资约38.2亿元。

近几年来，以传统渔业经济为主的东部片区急需进行升级改造。“城市更新首先是对传统产业的升级更新，因此，我们以产业导入、升级改造为着力点，在做好老街片区更新改造的同时，重点打造渔港经济区。”岚山区住建局局长田文见说。

城市更新激发区域活力。东部片区通过优化发展空间、置换高效产业，围绕渔业加工、海洋养殖等产业，规划布局11个重点项目，并依托岚山渔港，打造集水产品养殖和加工贸易、休闲垂钓、海洋牧场等一二三产业融合发展的高品质海洋经济特色片区。

城市更新推动城区提质发展。中部片区重点打造中心商务区，引进现代商业和城市服务业，以恢复老城魅力、改善人居环境为目标，对现有空间进行整治提升，通过三年行动，形成集商贸商务服务、特色文旅休闲和城市生活服务于一体，功能完善的城市综合服务区和特色文化展示区。

城市更新使地方经济可持续发展。西部片区实施低效用地盘活，推进城区西扩和出口加工区工业经济转型升级，通过三年行动，形成包括现代物流、产业研发、生态工业等业态的高端产业聚集区。

城市更新是推动城市高质量发展的重要举措，它不仅仅是工程项目、城建项目的简单推进，更是一项系统性工程。因此，健全保障机制，就成为城市更新高效运行的底气。

岚山区成立城市更新工作领导小组，建立城市更新暨城建重点项目每周联席会议制度，统筹研究推进城市更新政策，及时协调解决有关重大问题，建立起权责明确、运转高效、推进有力的工作机制，确保按计划完成各项目标。

同时，还拓宽投资融资机制，通过区级预算加大对公共服务设施建设财政投入，产业类项目积极引进实力央企参与，部分公益性基础设施采取PPP模式建设，城中村改造积极争引政策性银行贷款、专项补助资金、政府专项债券等一系列举措，有效缓解资金难题，让城市更新项目建设按下了“加速键”。

如今，岚山区正以昂扬奋进的姿态，汇聚起澎湃发展新动能，全力打造宜居宜业、协调融合、绿色生态的现代化海滨新城。

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