日照全省首推“交房即办证”模式

主流日照讯 “交房即办证，真是帮我们老百姓解决了买房时的一块‘心头病’！”9月30日，市民陈先生拿到碧桂园天悦府的不动产权登记证时高兴地说。他也是日照首批享受到新建商品房“交房即办证1+ 16”服务新模式的购房户。

今年8月21日起，日照在全省首推“交房即办证1+16”服务新模式，启动碧桂园天悦府项目（7个住宅、8个商业单体共623户）试点：3个工作日完成项目规划面积核实意见；4个工作日并联完成测绘成果预审和权籍调查流程，不动产登记提前介入登记准备环节；13个工作日完成竣工综合验收，同步完成商品房项目“办证+完整社区”配套设施权属移交。

这就意味着，曾经饱受群众诟病的“交房多年却迟迟拿不到房产证”现象，已在日照成为历史。

以往，从交房到拿到不动产权登记证，通常需要一年左右时间，甚至有付款多年依旧无法办理房产证的情况，最后成为历史遗留问题。交房与办证不同步，给购房者造成了很大困扰，也引发了诸多矛盾和纠纷。

为彻底解决这一市民切实关心的问题，市委、市政府整合事项、再造流程，创新推出新建商品房“交房即办证1+ 16”服务模式：确定由市、区县政务服务中心统一受理，行业主管部门组织办理手续；“向前一步”，主动服务，充分利用项目竣工综合验收的时间跨度，测绘审核、税费缴纳等事项同步前置办理，实现办证服务供给侧“一次办好”，同步完成水、电、气等业务开通，同步交付物业、质保书和使用说明书。

“交房即办证的推出，实则实现了‘三方共赢’。”市行政审批服务局工程建设科负责人解读，购房者的房产“死资产”成为可抵押的“活资金”，同时购房者可尽快享受落户、子女上学等公共服务；“交房即办证”倒逼工程建设规范化，进一步保证房地产行业合法合规经营；政府可实现契税同步征收，降低不动产登记历史遗留问题发生的可能性。（日照报业全媒体记者 王美莹 蒋月阳 通讯员 梁超 王念农）

[责任编辑：杨凡、杜宗浞]

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