住宅楼的消防连廊 被忽视的第二安全通道！

齐鲁网济南11月18日讯 “消防连廊”，可能大家都听过，但是不怎么了解，那什么是消防连廊呢？又有什么用呢？

男童连廊坠落 连廊护栏安全性遭质疑

11月4号，济南一小区发生了连廊坠楼事故，一名5岁男童从单元间的开放式连廊坠落至一层平台处，送医后抢救无效身亡。消防连廊的安全隐患又一次“抓住”了父母的心。今天记者来到事发小区，试图了解男童当时坠楼的情况。

对于记者的询问，小区的物业人员显得十分谨慎，表示不了解此事，并且拒绝了记者进入小区的请求。记者找到小区物业主管询问小区消防连廊的建设标准，这位主管表示是按照国家相关规定来的：“具体哪一条规定你自己去查吧，我还有工作要先上去了。”

记者在小区外围远距离观察发现，该小区的居民楼，几乎每层都装有连廊，连廊护栏的高度占连廊总高的三分之二。

连廊护栏高度不达标 影响该商品房销售

目前济南市有不少小区都建有消防连廊，记者随机走访发现，小区连廊护栏一般是由一部分墙体和护栏组成，而有的小区则是只有护栏。护栏高度，几乎都与身高1米60的记者齐平，护栏的宽度也只能容下记者的一只拳头。

中建二局三公司技术总工孙博宇告诉记者，按照地方标准，消防连廊护栏高度不能小于1.1米，立杆的间距不能大于110毫米。

此外，消防连廊作为一个消防结构，在工程峻备的最终验收阶段，要经过相关部门的验收，如果没有通过验收，则没有办法作为商品房销售：“一般情况下来说，在最终峻备完成之后，就是四方五方验收之后，应该是一个合格的一个工程。” 孙博宇介绍。

美观？通风？消防连廊存在为哪般？

业内人士告诉记者，虽然目前市面上绝大部分消防连廊的护栏高度合规，但是很多消费者对消防连廊的认识，是少之又少，同时记者在调查中发现，只要一提起消防连廊，无论是房产商还是房产推销都是一头雾水。

记者走访济南的几家售楼处发现，销售人员对消防连廊的作用是知之甚少。

“现在户型设计里面基本都有这个了，新设计出来的都是带连廊的，为了美观吧。”一位置业顾问告诉记者，而另一家售楼处的置业顾问则表示连廊是为了中间户采光：“这个有些带连廊的是高层，两梯四户的高层，两边是通透的，为了中间户的采光和通透，才做连廊。”

那么购房者在买房时了解消防连廊的作用吗？记者在泉城公园随机采访的几位市民，都表示不清楚消防连廊的作用。

中建二局三公司安全总监陈良告诉记者，消防连廊的主要作用是连接相邻两个单元，然后做第二疏散通道使用：“第一疏散通道是我们在楼内的楼梯，第二段通道是让我们在紧急情况下逃生使用的。”

同时，在国家出台的《建筑设计防火规范》中，第五章第五节“安全疏散和避难”对住宅建筑的安全出口设置和防火门材料有着明确又细致的规定。

建筑高度不大于27米的建筑，每个单元任一层的建筑面积大于650平方米，或任一户门至最近安全出口的距离大于15米时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；当建筑高度在27米到54米之间，每个单元任意一层建筑面积大于650平方米时，或者任一户门至最近安全出口的距离大于10米时，安全出口不得少于两个；而高于54米的建筑，每个单元每层必须需要至少两个安全出口。

不堆杂物保持通畅 消防连廊才能时刻保安全

那么既然消防连廊已然成为高层建筑必不可少的消防设施，我们又该如何正确使用消防连廊呢？中建二局三公司安全总监陈良介绍，首先是住户不能占用消防连廊，以免影响紧急情况下人员的疏散：“另外，这个消防连廊所用的建筑材质特殊，还有它的门是甲级的防火门，是不可以锁闭的，如果我们的消防的执法部门在现场进行检查，如果发现（连廊）锁闭的话是对物业还有这个锁闭的住户都是要有处罚的。”

闪电新闻记者 郎坤，曹宁 济南报道

[责任编辑：杨凡、朱瑞福]

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