专家：中国80、90后住房拥有率80% 消耗两代人“6个钱包”

近日，由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第三十次月度例会召开。敦和资产管理有限公司总经理、博智宏观论坛学术委员会委员张志洲在会上指出，世界主要国家80后、90后住房拥有率和买房资金来源数据显示，中国80后、90后平均住房拥有率已经快达到80%，购买这些房子基本上消耗了两代人的六个钱包。

张志洲说，中国80后、90后加起来近4亿人口，超过了美国，也超过了欧元区的劳动力人口。他们应该是未来最大的消费主力和经济创新转型主力。当他们的主要动力是买房的时候，并且买完后还需面对偿还按揭的持续压力时，整个社会很难引向转型创新。

他引用数据指出，09年金融危机以后，房价上涨跟储蓄率背道而驰。“老百姓不存钱，都买房了。当前，整个社会的预期就是只有房子靠谱，其他都不靠谱，资源都被房地产吸走。中国居民资产负债表中的大头押在房地产，金融资产大部分都是存款和理财产品。”

[责任编辑：杨凡、朱瑞福]

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